第36章 更新

二零一六年十二月三十日星期五睛

        新买了一套房，二十一日气搬入，这些天一直在整理家里家外，非常累。尤其是前后院子的树木花草，整理起来费时费力。听说原房主是个老太太，估计是体力上的原因，树木花草已经多年没有进行大的整理，我整下来的绿化垃圾有一小卡车。

        这次我经历了新西兰买房全过程。和中国不同的是，如果是经过中介买房的话，全过程买卖双方都不见面的，全由中介和律师操作、包括贷款和付款都是进入律师的账户，由律师操作、当然，如果是私卖，买卖双方是要见面的，但也只是谈个价钱而已，其他的手续还是要由双方律师操作。律师的费用当然不会少，我们家做了一个家庭基金，买了一套房的全部费用45oo新元。我认为是够多的了，可是我的孩子说，不算贵，但也不是很便宜，属于正常价。

        给我印象最深的的是银行贷款。这里的银行间的竞争非常激烈，利率上下浮动的幅度很大，要自己去和银行谈。还可以向银行要现金返还。我们向银行要了45oo新元的返还，利率也相对很低，但银行也向我儿子提了要求，把工资帐户转到他们银行。货款的全过程我没有参加谈，但从这些信息我已经嗅到了残酷：新西兰银行的生意难做呀。

        新买的房是193o年建造的，全木结构，地基是水泥混凝土的，半幅地，占地4oo平方左右，房屋面积11o平方外带独立车库和工具房，6o1ooo元。所用的木料都是上好的材质，价钱还算不错。说起价钱，我得要感谢这次7.8级大地震。今年新西兰的房地产涨声一浪高过一浪，，本来这套房是拍卖交易的，拍卖时，由于地震的原因，大家普遍都有等待观望的心态，拍卖时没有一个人出价，光头级别的流拍。业主接着改为议价出售，我们就在现场签订了议价合同并出了价，没想到的是出价的人还是不多，第二天，中介通知我们说，我们被业主选中了。成交了。如果是拍卖的话，我觉得这个价钱是拿不下来的。

        (本章完)


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