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第七百二十三章 售楼部规划方案


  康宜欣将自己推断的情况说上了一遍。

  结合了如今太平盛世,人口约来越多,凤京富豪与官商手中的钱财积攒大量,等等因素。

  最终得出了结论——

  “只要大部分人都买得起宅院,这价钱便会一直往上涨,直到许多人都买不起后,才会趋于稳定。”

  这下,所有人都像是重新认识了她一番。

  看着孙文博惊诧成呆子,和曼曼满意地点点头,康宜欣端庄淑女的形象终于有了别的突破。

  白之维惊恐地捂住嘴巴。

  这话好气人,买不起不就说他吗?

  他正好现在能买得起,等宅子再涨一些,他真就买不起啦!

  “那不会往下降吗?”白之维难过地问。

  康宜欣可怜地看着他,“为何要降,就像我买来的宅子,平日又不住,若真缺钱,是可以稍稍折一些价钱卖,但绝不会亏本,只要买了宅子的人,大部分跟我的想法一致,所以很难降下。”

  众人眸光闪烁,觉得康宜欣说的极为有道理。

  瘦死的骆驼比马大,像他们这种大富大贵人家,真穷到要卖宅子,那得多败家才能办得到。

  所以凤京大部分买了大宅院的,都是为了置办产业,让闲置的钱财可以越变越多。

  而且只要不断有孩子出生,小宅院住不下,迟早要换屋子。

  那么宅子就变成了和粮食一样重要的东西,却比粮食来得更不容易。

  林烟容却突然垂了眸子,“可这样的话,以后的百姓,是不是会出现没有住处的情况?”

  纪无双无声地将眼睛转开。

  他们商人怎么能在赚钱的时候还忧国忧民,否则就去当官啦。

  见没人回答这个问题,和曼曼就笑着摆摆手。

  “舅母,现在有宅子的人,日后宅子还在那,又不曾被人拆去,怎会没地方住。”

  林烟容顺着她的话想想,也是。

  和曼曼继续道,“何况,若是价格影响到了国家与百姓,我想,朝廷也不会袖手旁观的,你说呢王爷?”

  白宁徽看着她谄媚地对自己笑,修长的手指朝她鼻头一刮,“是~”

  她没刻意说出来的事,他也想到了。

  现在没宅子住的人,日后怕是会为了买宅子更加拼命努力。

  很快,大辛人,除了为了口粮,又多了一样为之奋斗的事。

  读书练武之人会加倍用功考科举,没有才华之人,也会投入到经商的行列,这就像是在安逸的大辛水中,扔进了滚烫的沸石。

  当然,也会有无法承受压力的百姓,心生怨愤。

  但只要不出什么意外,朝廷大约不会阻止这件事的发生。

  纪无双又回头了,“对了,现在只在凤京卖,其他地方是不是…”

  和曼曼点点头,“我现在无法自己安排这事,你帮我把林路往外地调,让韶英统筹整个凤京售楼部。”

  “至于在外地购买宅地的钱,还是你纪家出,没问题吧。”

  纪无双撇撇嘴,“没问题。”

  和曼曼想了想,让人取了纸笔,她还有很多事跟纪无双交代,怕他脑袋瓜子不行。

  “另外我不是让你买地吗?你继续买,将凤京周边能买的地帮我全买了,但是凤京北市的破宅子,外城的地宅,以及城门附近的地块,这些地方,帮我收整一下,改建和新建大型的屋舍。”

  “嗯?”纪无双一边记着一边抬头。

  和曼曼解释道,“凤京独户的宅子价格上涨,我如今要建单间的,出租用。”

  “噢~”

  纪无双明白了,她这是有钱人的钱要赚,没钱人的钱也要赚。

  “另外,凤京宅院卖得太快不行,小强,你帮我盯着,不能所有的宅子都出售,必须留着好宅院压箱,降低百分之二十的出售率。”

  “南市的破宅子,都不许出售了,必须重新修缮,抬高了价钱才能卖。”

  紧接着,和曼曼就像颁布国家法令一般,一条接一条地安排着售楼部的情况。

  她头脑高速运转,将一年内售楼部要做的事,规划了一遍。

  其中还强调了宣传和完善配套设施的重要性。

  “学堂啊……”纪无双揉了揉下巴,眼角往王爷的方向弹去。

  “王爷~个人是不能建学堂的吗?”

  和曼曼眨巴着眼睛撒娇。

  白宁徽捏捏她的脸,“自然不能,谁知你在里头教什么,但可以去国子监报批。”

  和曼曼抿抿唇,“好。”

  扭头就和纪无双道,“你自己想办法,学堂,医馆,杂货铺什么的,都是地段升值的重要依据。”

  纪无双拿笔头戳脑袋,觉得这家伙也太麻烦,他说涨价不就涨价了嘛,还要搞这些。

  沿街商铺,朝廷有规划,可不是他说开就开的。

  看来还得费点心思。

  除此之外,小强还提到了一件事,“近来我做账时,发现有的名字常常一次买很多宅子。”

  和曼曼想了想,“这很正常,把我们的宅子收购过去涨价卖,无所谓,也不能让别人一点都赚不到,我们自家售楼部把服务做足,纪家照旧把市面上要出售的房子收来就行。”

  他们抢占先机,把牌子打响,即便有人抢生意,在百姓眼里都只能是第二选择。

  这事和曼曼没放在心上,纪无双却提笔记下了。

  等离开后,他得去查查是谁家这么干!

  除了纪无双,在场的其他人,看起来是在沉默,其实也在记她的话。

  未来大辛的发展趋势,都在这三言两语里了。

  康宜欣第一次失了时机,这回已经看准了外地市场。

  但没想到还有比她更狠的。

  瞿韵菲茶杯一放,朝对面的纪无双贼贼地笑着。

  “无双啊,这种事,你们纪家再有钱,也有限吧,不如让姨帮你一把?”

  纪无双写字的手一划,毁了一个字。

  这句话,类似的他听过很多,但如此不要脸的描述,还是第一次听。

  “呵呵,瞿姨,不是侄儿嘴欠,只是您手上的钱……”够他的零头?

  瞿韵菲佯装恼怒,“怎么,你当我没钱?”

  众人默默盯着她。

  林烟容:“你有?”

  身旁的林老夫人和林流逸都被他们这边吸引了,也奇怪地看着她。

  瞿韵菲顿时不服气地叉腰,“我存了不少啊,不说有嫁妆,还有我瞿家许多财帛,拿出来不吓死你们!”

  


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